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A vendre Locaux d'activité Courtry

Adresse sur demande | 77181 | Courtry | Seine-et-Marne | France
Surface Prix de vente
5 379 m² 12 228 850 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Situé sur la commune de Courtry à proximité immédiate de l'autoroute A104, au coeur d'un parc d'activité dynamique, découvrez une opportunité rare.
EVOLIS vous offre la possibilité d'acquérir des locaux d'activité neufs, s'étendant sur une surface totale d'environ 5 378 m² divisibles à partir de 153 m² à la vente.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA037005
Référence Professionnel : 1305424-0V

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 121 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
MEZ Activités 36 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule A1 Activités 157 Septembre 2025 2 400 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente A1
RDC Activités 121 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
MEZ Activités 33 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule A3 Activités 154 Sous option 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente A3
RDC Activités 120 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
MEZ Activités 33 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule A2 Activités 153 Septembre 2025 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente A2
RDC Activités 140 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
MEZ Activités 43 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule B1 Activités 183 Septembre 2025 2 400 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente B1
RDC Activités 140 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
MEZ Activités 43 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule B4 Activités 183 Sous option 2 400 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente B4
RDC Activités 140 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
MEZ Activités 40 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule B3 Activités 180 Septembre 2025 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente B3
RDC Activités 140 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
MEZ Activités 40 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule B6 Activités 180 Septembre 2025 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente B6
RDC Activités 139 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
MEZ Activités 40 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule B2 Activités 179 Septembre 2025 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente B2
RDC Activités 139 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
MEZ Activités 40 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule B5 Activités 179 Sous option 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente B5
RDC Activités 121 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
MEZ Activités 36 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule C1 Activités 157 Sous option 2 400 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente C1
RDC Activités 121 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
MEZ Activités 33 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule C3 Activités 154 Sous option 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente C3
RDC Activités 120 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
MEZ Activités 33 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule C2 Activités 153 Sous option 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente C2
RDC Activités 182 Septembre 2025 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
1 Bureaux 63 Septembre 2025 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule D8 Activités 245 Septembre 2025 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D8
RDC Activités 177 Septembre 2025 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
1 Bureaux 62 Septembre 2025 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule D2 Activités 239 Septembre 2025 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D2
RDC Activités 177 Septembre 2025 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
1 Bureaux 62 Septembre 2025 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule D3 Activités 239 Septembre 2025 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D3
RDC Activités 177 Septembre 2025 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
1 Bureaux 62 Septembre 2025 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule D4 Activités 239 Septembre 2025 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D4
RDC Activités 177 Septembre 2025 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
1 Bureaux 62 Septembre 2025 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule D5 Activités 239 Septembre 2025 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D5
RDC Activités 177 Septembre 2025 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
1 Bureaux 62 Septembre 2025 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule D6 Activités 239 Septembre 2025 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D6
RDC Activités 176 Septembre 2025 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
1 Bureaux 63 Septembre 2025 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule D7 Activités 239 Septembre 2025 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D7
RDC Activités 175 Septembre 2025 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
1 Bureaux 61 Septembre 2025 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente
Total Cellule D1 Activités 236 Septembre 2025 2 350 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D1
RDC Activités 187 Septembre 2025 2 050 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D16
RDC Activités 181 Septembre 2025 2 050 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D10
RDC Activités 181 Sous option 2 050 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D11
RDC Activités 181 Septembre 2025 2 050 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D12
RDC Activités 181 Septembre 2025 2 050 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D13
RDC Activités 181 Septembre 2025 2 050 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D14
RDC Activités 181 Septembre 2025 2 050 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D15
RDC Activités 179 Sous option 2 050 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement + TVA sur prix de vente D9
Total 5 379 m²

Conditions financières

Prix de vente : 12 228 850 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos
  • Portail
  • Charge au sol : 3 Tonnes /m²
  • Hauteur libre : 7.5 m
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Dimensions porte : 3.5m x 3.5m
  • Tarif bleu 36kVA
  • Eclairage par LED industrielles
  • Bureaux aménagés en :
  • Open space
  • Sol PVC
  • Faux plafond
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 4432 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Régale (BUS-5) Autoroute A104; A4 Route D34 Route D86 Aéroport CDG à environ 15 minutes RER Chelles (E) RER Villeparisis (B) Transilien Chelles
Bus La Régale (BUS-5) Autoroute A104; A4 Route D34 Route D86 Aéroport CDG à environ 15 minutes RER Chelles (E) RER Villeparisis (B) Transilien Chelles
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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