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A louer Bureaux Lyon 03
BOULEVARD VIVIER MERLE |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
2 218 m², divisible à partir de 233 m² | 285 €/m²/an A partir de 632 130 €/an | 52 677 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du premier quartier d'affaires de Lyon, Evolis vous propose des surfaces de bureau dans l'emblématique Tour Oxygène.
Profitez d'une magnifique vue panoramique sur Lyon grâce aux plateaux de bureau situés en étages élevés.
Disponible de suite, la desserte de la tour par les transports est parfaite.
Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037000
Référence Professionnel : 1305548-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TOUR OXYGENE
Surface
Surface totale : 2 218
m²
Divisible à partir de : 233
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
23 | Bureaux | 352 | Immédiate | 285 m²/an HT HC | 66,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
26 | Bureaux | 326 | Novembre 2024 - sous option | 285 m²/an HT HC | 66,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
26 | Bureaux | 233 | Novembre 2024 - sous option | 285 m²/an HT HC | 66,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
27 | Bureaux | 870 | Sous option | 285 m²/an HT HC | 66,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
28 | Bureaux | 437 | Sous option | 285 m²/an HT HC | 66,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 2 218 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 285 €/m²/an, soit 632 130 €/an, soit 52 677 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 66.16€/m2
Charge maxi : 66.16€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 66.16€/m2
Charge maxi : 66.16€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- IGH
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès par badge
- PC sécurité
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- RIE
- Immeuble récent et moderne
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- R.I.E.
- Rénové
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Rue de Bonnel
Route Cours Lafayette
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
SNCF Part-Dieu en face de l'immeuble
Tramway T1, T3, T4
Bus Lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 37, 38,70, 198 et 296
Quartier : Part-Dieu
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EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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