Précédent
Page précédente
1 / 21
A louer Bureaux Limonest
RUE DE SANS SOUCI |
69760 | Limonest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 7 687 m², divisible à partir de 596 m² | 185 €/m²/an A partir de 1 422 095 €/an | 118 507 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans l'Ouest Lyonnais, au coeur de la Techlid, sur la commune de Limonest, dans un parc tertiaire neuf, EVOLIS vous propose à la location des bureaux dernière génération.
Cadre de vie naturel et qualitatif.
Proximité A46.
Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : Juin 2024
Référence Cession+ : AA036999
Référence Professionnel : 1305535-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LIME
Surface
Surface totale : 7 687
m²
Divisible à partir de : 596
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | R1-01 | Bureaux | 699 | Juin 2024 | 185 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R1-01 | ||||||
| R+1 | R1-04 | Bureaux | 667 | Juin 2024 | 185 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R1-04 | ||||||
| R+1 | R1-06 | Bureaux | 656 | Juin 2024 | 185 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R1-06 | ||||||
| R+1 | R1-05 | Bureaux | 616 | Juin 2024 | 185 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R1-05 | ||||||
| R+1 | R1-02 | Bureaux | 608 | Juin 2024 | 185 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R1-02 | ||||||
| R+1 | R1-03 | Bureaux | 596 | Juin 2024 | 185 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R1-03 | ||||||
| R+1 | R1-01 | Terrasse | 95 | Juin 2024 | 70 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R1-01 | |||||||
| R+1 | R1-03 | Terrasse | 65 | Juin 2024 | 70 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R1-03 | |||||||
| R+1 | R1-04 | Terrasse | 25 | Juin 2024 | 70 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R1-04 | |||||||
| R+1 | R1-02 | Terrasse | 22 | Juin 2024 | 70 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R1-02 | |||||||
| R+1 | R1-05 | Terrasse | 21 | Juin 2024 | 70 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R1-05 | |||||||
| R+1 | R1-06 | Terrasse | 17 | Juin 2024 | 70 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R1-06 | |||||||
| R+2 | R2-01 | Bureaux | 699 | Juin 2024 | 185 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R2-01 | ||||||
| R+2 | R2-04 | Bureaux | 669 | Juin 2024 | 185 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R2-04 | ||||||
| R+2 | R2-06 | Bureaux | 659 | Juin 2024 | 185 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R2-06 | ||||||
| R+2 | R2-05 | Bureaux | 618 | Juin 2024 | 185 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R2-05 | ||||||
| R+2 | R2-03 | Bureaux | 600 | Juin 2024 | 185 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R2-03 | ||||||
| R+2 | R2-02 | Bureaux | 600 | Juin 2024 | 185 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R2-02 | ||||||
| R+2 | R2-01 | Terrasse | 33 | Juin 2024 | 70 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R2-01 | |||||||
| R+2 | R2-04 | Terrasse | 25 | Juin 2024 | 70 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R2-04 | |||||||
| R+2 | R2-02 | Terrasse | 22 | Juin 2024 | 70 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R2-02 | |||||||
| R+2 | R2-05 | Terrasse | 21 | Juin 2024 | 70 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R2-05 | |||||||
| R+2 | R2-06 | Terrasse | 17 | Juin 2024 | 70 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R2-06 | |||||||
| R+2 | R2-03 | Terrasse | 13 | Juin 2024 | 70 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | R2-03 | |||||||
| Parkings | - | Juin 2024 | 1 250 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Juin 2024 | 240 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 8 063 m² | |||||||||||||||||
260 Simple sous-sol 21 Motos |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 185 €/m²/an, soit 1 422 095 €/an, soit 118 507 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Possibilité de location flexible au RDC en contrat de prestation de services Newton Offices (372 postes)
Charges comprenant service d'accueil, salles de réunion, gestion offre restauration, gestion cours de sports et bien être, événements
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Possibilité de location flexible au RDC en contrat de prestation de services Newton Offices (372 postes)
Charges comprenant service d'accueil, salles de réunion, gestion offre restauration, gestion cours de sports et bien être, événements
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Programme tertiaire neuf
- Certification environnementale BREEAM VERY GOOD
- Possibilité d'enseigne
- Raccordement fibre
- 95 % de bureaux en premier jour
- Hauteur sous plafond : 2,7 m
- Eclairage LED pour les bureaux
- Faux plancher technique : plénum de 8 cm
- Circulations verticales et horizontales
- Gestion technique centralisée
- Dimension CVC et ELEC : 1 personne/10 m²
- Effectif admissible : 908 personnes
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A6, sortie n° 34 et sortie n° 33, RD306 ou RD 307
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Aéroport Saint-Exupéry à environ 40 min
Bus Bus au pied de l'immeuble, lignes n° 3, 4 , 6 et 21 Techlid Express (Gare de Vaise)
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LYON
Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 4 72 04 06 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit