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A louer Bureaux Compans
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Adresse sur demande |
77290 | Compans |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 843 m², divisible à partir de 151 m² | 110 €/m²/an A partir de 92 730 €/an | 7 727 €/mois |
A louer - Bureaux
En plein centre de la zone d'activité de Mitry Compans, dans un site clos, sécurisé et arboré, EVOLIS vous propose à la location des bureaux et locaux d'activités d'une surface totale de 843 m² divisibles à partir de 151 m².
Le parc est sécurisé 24h/24h.
Zone bien desservie par les transports en commun et à proximité de l'aéroport CDG et des accès d'autoroutes.
Mise à jour : 19/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036975
Référence Professionnel : 1304872-0LB
Surface
Surface totale : 843
m²
Divisible à partir de : 151
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 329 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 29,07 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | RDC | |||||||
| RDC | Bureaux | 151 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 20,07 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | C2 | |||||||
| RDC | Activités | 169 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 29,07 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| 1 | Bureaux | 194 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 29,07 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| Total Cellule D - RDC + 1er étage | Activités | 363 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 29,07 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | D - RDC + 1er étage | |||||||
| Total | 843 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 92 730 €/an, soit 7 727 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 20.07€/m2
Charge maxi : 20.07€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe de stationnement : 17,28 euros HT/U/an.
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 20.07€/m2
Charge maxi : 20.07€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe de stationnement : 17,28 euros HT/U/an.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Façade mur rideau
- Locaux traversants et lumineux
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Moquette
- Faux plafonds
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Hauteur sous plafond : 3,5 m
- Chauffage : convecteurs électriques
- Charge au sol bureaux : 350 kg/m²
- Charge au sol activité: 1 T/m²
- accès portes sectionnelles manuelles
- Emplacement de parking externes
- Surface RDC : 649 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Mitry-Claye (D)
Route RN2 - RN3
Autoroute A104 - A1 - A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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