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A louer Locaux d'activité Bonneuil-en-France
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Adresse sur demande |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 922 m² | 108 €/m²/an 99 576 €/an | 8 298 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un parc d'activités de qualité, clos et sécurisé, avec accès direct aux autoroutes A1 et A3 et à proximité de l'aéroport « Paris/Roissy-CDG », EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 922 m² avec bureaux d'accompagnement rénovés et plusieurs places de stationnement.
La zone industrielle dans laquelle les locaux sont situés offrent de nombreux services : transports en commun, commerces, hôtellerie et restauration.
Les prestations de la cellule sont idéales pour toute activité.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Mise à jour : 31/07/2024
Disponibilité : 01/12/2024
Référence Cession+ : AA036969
Référence Professionnel : 1304746-0LA
Surface
Surface totale : 922
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 678 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 127 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C5 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 117 | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot C5 | Activités | 922 | Décembre 2024 | 109 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot C5 | |||||||
| Parkings | - | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total | 922 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 99 576 €/an, soit 8 298 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1,44 euros /m²/an
Fiscalité : 13 /m²/an
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1,44 euros /m²/an
Fiscalité : 13 /m²/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Structure béton et bois lamellé-collé
- Couverture/étanchéité isolé avec éclairage naturel par dômes translucides en polycarbonate (compris désenfumage)
- Façade en bardage
- Vidéosurveillance
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Aires de manoeuvres et de chargement
- Portails motorisés
- Activité :
- Structure béton / Lamellé-collé
- Couverture / Isolation
- Skydômes polycarbonate
- Désenfumage
- Bardage double peau
- Surcharge au sol : 3T/m²
- Aérothermes gaz
- HSP : 7,5 m
- Accès de plain-pied (4x4,5m)
- Bureaux :
- HSP : 2,7 m
- Carrelage / Moquette
- Sanitaires H/F + douches
- Faux-plafond / Luminaires encastrés
- Climatisation selon les lots
- Chauffage par convecteurs
- Panneaux bois-résine
- Rafraîchissement d'air en option
- Surface RDC : 805 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (RER D)
Aéroport Aéroport du Bourget, liaison directe Roissy CDG
Autoroute A1, N370
Train Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (Ligne H)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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