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A louer Entrepôt Épinay-sur-Seine
Adresse sur demande |
93800 | Épinay-sur-Seine |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 387 m², divisible à partir de 107 m² | 200 €/m²/an A partir de 477 400 €/an | 39 783 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Local 2 387 m² divisibles à partir de 107 m²
À Épinay-sur-Seine, à 2,5 km de l'A86 et 9 km de Paris et à 500 mètres de la gare RER C Local permettant de gérer l'ensemble de votre activité professionnelle : Conception - petite production et SAV- Entreposage matériaux et matériels - stockage - archivage - stationnement
Cellules en R + 1 à partir de 107 m2
Site clôturé et vidéo-surveillé - accessible H24
Portes sectionnelles électrique 3,00 * 3,50 Ht
Surcharges 1 t / M2 au RDC
Hauteur 4,00 m au RDC et 2,70 m à l'étage
Compteur triphasé 36 KWA
2 places de stationnement extérieur associées au local Local non adapté à l'activité automobile et à la réception du public Livré prêt à aménager
Loyer : à partir de 1 783 euros HT / HC / mois -
Disponibilité septembre 2024
Charges locatives et fiscalité : provision à partir de 274 euros HT / mois
Surface : 107 m² Loyer : 1 783 euros / mois
Montant des charges : 274 euros / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Mise à jour : 04/09/2024
Disponibilité : 01/09/2024
Référence Cession+ : AA036962
Référence Professionnel : 1286685-0L
Surface
Surface totale : 2 387
m²
Divisible à partir de : 107
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 160 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | Activités | 160 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| RDC | Activités | 117 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| RDC | Activités | 116 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | Activités | 116 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5 | |||||||
| RDC | Activités | 116 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6 | |||||||
| RDC | Activités | 116 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 7 | |||||||
| RDC | Activités | 116 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 8 | |||||||
| RDC | Activités | 116 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 9 | |||||||
| RDC | Activités | 116 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 10 | |||||||
| RDC | Activités | 116 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 11 | |||||||
| RDC | Activités | 116 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 12 | |||||||
| RDC | Activités | 116 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 13 | |||||||
| RDC | Activités | 116 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 14 | |||||||
| RDC | Activités | 116 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 15 | |||||||
| RDC | Activités | 115 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 16 | |||||||
| RDC | Activités | 114 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 20 | |||||||
| RDC | Activités | 111 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 17 | |||||||
| RDC | Activités | 111 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 19 | |||||||
| RDC | Activités | 107 | SEPTEMBRE 2024 | 200 m²/an HT HC | 15,71 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 18 | |||||||
| Total | 2 387 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 477 400 €/an, soit 39 783 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 15.71€/m2
Charge maxi : 15.71€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 15.71€/m2
Charge maxi : 15.71€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment neuf
- Bardage double peau isolation
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Site clos avec portail d'accès
- Système de télésurveillance 24h/24h
- Alarme
- Charge au sol :1 tonne au RDC / 500 Kg à
- l'étage
- Hauteur libre : 3,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- motorisée :
- Dimensions porte : 3 (H) x3.35 (L)
- Courant triphasé
- Bureaux à l'étage:
- Eclairage LED
- Câblages informatique
- Prise RJ45
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2387 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Joffre - Cinéma (BUS-261, BUS-138), Epinay-sur-Seine RER (BUS-11, BUS-37, BUS-361, BUS-238, BUS-N51), Joffre - De Lattre de Tassigny (BUS-254)
Tramway T8 / T11
SNCF EPINAY SUR SEINE
Autoroute N1/N14/N310/N311/A15/A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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