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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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A vendre / à louer Bureaux Chalifert
1 / 6
Adresse sur demande |
77144 | Chalifert |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 680 m², divisible à partir de 164 m² | 1 972 000 € |
189 €/m²/an A partir de 128 520 €/an | 10 710 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
A proximité immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des bureaux de standing d'environ 680 m² divisibles à partir de 164 m² à la location ou à l'acquisition.
Mise à jour :
Disponibilité : 4e trimestre 2025
Référence Cession+ : AA036956
Référence Professionnel : 1305331-0
Surface
Surface totale : 680
m²
Divisible à partir de : 164
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 1 972 000 €
Loyer HT HC : A partir de 189 €/m²/an, soit 128 520 €/an, soit 10 710 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Terrasse incluse dans le loyer bureaux
Taxe bureaux et TEOM : à la charge du preneur
Affectation juridique en cours de détermination
Prix de vente : 2 900 euros /m² HT HD HH
Terrasses incluses dans le prix de vente bureaux
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Terrasse incluse dans le loyer bureaux
Taxe bureaux et TEOM : à la charge du preneur
Affectation juridique en cours de détermination
Prix de vente : 2 900 euros /m² HT HD HH
Terrasses incluses dans le prix de vente bureaux
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- RT 2012
- Contrôle d'accès
- Interphone ou vidéophone
- Ascenseur
- Alarme
- Hall d'entrée
- Open space
- Faux plafond
- Moquette ou PVC
- Plinthes périphériques pour le câblage RJ45
- Pavé LED 600 X 600 mm
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs PMR
- Vestiaires /Douches
- Possibilité de normes E.R.P.
- Bornes électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Départementale D5
Route Départementale D934
Bus Arrêt "Saint Eloi"
Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy)
Bus N°24 (Jablines/ Chessy)
Bus N°43 (Serris/Chessy)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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