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A louer Bureaux Chalifert
Adresse sur demande |
77144 | Chalifert |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 563 m², divisible à partir de 127 m² | 159 €/m²/an A partir de 89 517 €/an | 7 459 €/mois |
A louer - Bureaux
Co-exclusivité, situé à proximité de la gare « Montevrain-Val d'Europe » et du centre
commercial du Val d'Europe, EVOLIS vous des bureaux d'environ 562 m² à la location
divisibles à partir de 127 m².
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036935
Référence Professionnel : 1305351-0L
Surface
Surface totale : 563
m²
Divisible à partir de : 127
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 171 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 43,77 m²/an TTC | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B19 / B20 | |||||||
| 1 | Bureaux | 137 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 43,77 m²/an TTC | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B13 / B14 / B15 | |||||||
| 1 | Bureaux | 128 | 28 février 2025 | 160 m²/an HT HC | 43,77 m²/an TTC | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B11 / B12 | |||||||
| 2 | Bureaux | 127 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 43,77 m²/an TTC | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B30 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 500 U/an HT HC | 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 563 m² | |||||||||||||||||
12 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 89 517 €/an, soit 7 459 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 43.77€/m2
Charge maxi : 43.77€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance (base 2023) : 1,25 euros /m²/an HT HC
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 43.77€/m2
Charge maxi : 43.77€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance (base 2023) : 1,25 euros /m²/an HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Portail d'accès
- Interphone
- Ascenseur
- Bureaux en open space
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation
- Faux plafond
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
Ouigo Marne-la-Vallée - Chessy
Eurostar Marne-la-Vallée - Chessy
SNCF Gare TGV de Marne-la-Vallée - Chessy
Thalys Gare de Marne-la-Vallée - Chessy
Aéroport Aéroport d'Orly à 30 minutes
Aéroport Aéroport Charles de Gaulle à 30 minutes
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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