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A louer Locaux d'activité Bussy-Saint-Georges
Adresse sur demande |
77600 | Bussy-Saint-Georges |
Seine-et-Marne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 331 m², divisible à partir de 484 m² | 105 €/m²/an A partir de 139 755 €/an | 11 646 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situés au sein d'un parc d'activités à proximité de l'autoroute A4 et du RER A Station "Val d'Europe" à Montévrain, EVOLIS vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 331 m² divisibles à partir de 484 m² à la location .
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036929
Référence Professionnel : 1305361-0L
Surface
Surface totale : 1 331
m²
Divisible à partir de : 484
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 626 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
MEZ | Bureaux | 221 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule H2 | Activités | 847 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 12 m²/an HT (estimation | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | H2 | |||||||
RDC | Activités | 355 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
MEZ | Bureaux | 129 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule I2 | Activités | 484 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12 m²/an HT (estimation | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | I2 | |||||||
Total | 1 331 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 139 755 €/an, soit 11 646 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé par bornes escamotables
- Activités :
- Hauteur libre : 7,5 m pour le lot I2; 7,8 m pour le lot H2
- - Hauteur sous mezzanine: 4,5 mètres
- Porte sectionnelle de 4 x 4,5 mètres
- Porte à quai de 2,7 x 3,5 mètres
- Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
- Eclairage industriel de 250 lux moyen
- Contre bardage intérieur blanc
- Bureaux :
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m²
- Revêtement du sol en moquette
- Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm
- Plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
- Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ
- Chauffage par convecteurs radiants électriques
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 981 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 02, 22 - arrêt "Le Cantou"
RER Marne-la-Vallée - Chessy (A)
RER Val d'Europe (A) via bus 02, 22, 42
Autoroute A4 via la D231
SNCF Gare TGV de Marne-la-Vallée - Chessy
Ouigo Marne-la-Vallée - Chessy
Eurostar Marne-la-Vallée - Chessy
Aéroport Roissy CDG
Aéroport Orly
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EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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