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AU PIED DU RER VAL D'EUROPE -
29-35 PLACE D'ARIANE |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 693 m², divisible à partir de 165 m² | 200 €/m²/an A partir de 338 600 €/an | 28 216 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de l'autoroute A4, au pied du RER A « Val d'Europe » dans un immeuble de standing, EVOLIS vous propose 1 693 m² de bureaux divisibles à partir de 165 m² à la location.
Mise à jour :
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA036928
Référence Professionnel : 1305360-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE PLAZZA
Surface
Surface totale : 1 693
m²
Divisible à partir de : 165
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Bureaux | 165 | Après accord | 200 m²/an HT HC | 75,15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
2 | Bureaux | 561 | Après accord | 200 m²/an HT HC | 62,38 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
3 | Bureaux | 562 | Après accord | 200 m²/an HT HC | 63,34 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
4 | Bureaux | 405 | Après accord | 200 m²/an HT HC | 66,66 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Parkings | - | Après accord | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total | 1 693 m² | |||||||||||||||||
31 en sous-sol |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 338 600 €/an, soit 28 216 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 62.38€/m2
Charge maxi : 75.15€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, les contrats de maintenance et le chauffage
1er étage :
- Prov taxes Foncières 950.00 eurosuros / trimestre
- Provisions sur charges 3.100 eurosuros / trimestre
2ème étage :
- Prov taxes Foncières 3.950 eurosuros / trimestre
- Provisions sur charges 8.750 eurosuros / trimestre
3ème étage :
- Prov taxes Foncières 3.950 eurosuros / trimestre
- Provisions sur charges 8.900 eurosuros / trimestre
4ème étage :
- Prov taxes Foncières 3.250 eurosuros / trimestre
- Provisions sur charges 6.750 eurosuros / trimestre
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 62.38€/m2
Charge maxi : 75.15€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, les contrats de maintenance et le chauffage
1er étage :
- Prov taxes Foncières 950.00 eurosuros / trimestre
- Provisions sur charges 3.100 eurosuros / trimestre
2ème étage :
- Prov taxes Foncières 3.950 eurosuros / trimestre
- Provisions sur charges 8.750 eurosuros / trimestre
3ème étage :
- Prov taxes Foncières 3.950 eurosuros / trimestre
- Provisions sur charges 8.900 eurosuros / trimestre
4ème étage :
- Prov taxes Foncières 3.250 eurosuros / trimestre
- Provisions sur charges 6.750 eurosuros / trimestre
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de standing
- Immeuble sécurisé
- Accueil
- Ascenseurs
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cloisons amovibles
- Moquette
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative de 133 m² pour le 4ème étage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Marne-la-Vallée - Chessy (A)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4 "Sortie 12"
SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
Eurostar Gare Marne la Vallée - Chessy
Ouigo Gare Marne la Vallée - Chessy
Thalys : Gare Marne la Vallée - Chessy
Quartier : IDE / TMN MLV 3&4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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