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A louer Bureaux Suresnes
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Adresse sur demande |
92150 | Suresnes |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 200 m², divisible à partir de 348 m² | 294 €/m²/an A partir de 1 234 800 €/an | 102 900 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur de Suresnes, à proximité de la station du Belvédère, EVOLIS vous propose un immeuble indépendant de bureaux entièrement restructuré, offrant des plateaux atypiques avec des hauteurs sous plafond et un magnifique rooftop avec vue dégagée.
Mise à jour : 19/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036873
Référence Professionnel : 1305243-0L
Surface
Surface totale : 4 200
m²
Divisible à partir de : 348
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 1 050,8 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+3 | Bureaux | 331 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule LOT B | Bureaux | 1 381,8 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT B | ||||||||
| RDC | Bureaux | 937,3 | Immédiate | 295 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 330,9 | Immédiate | 295 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule LOT C | Bureaux | 1 268,2 | Immédiate | 295 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT C | ||||||||
| R+4 | Bureaux | 1 046,4 | Immédiate | 305 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+5 | Bureaux | 155,6 | Immédiate | 305 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule LOT A | Bureaux | 1 202 | Immédiate | 305 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT A | ||||||||
| RDJ | Bureaux | 348 | Immédiate | 295 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2SS | Parkings | - | Immédiate | 350 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 872 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 4 200 m² | |||||||||||||||||
9 6 Motos 25 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 294 €/m²/an, soit 1 234 800 €/an, soit 102 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 9 Parkings en S/Sol à 1 000 euros / U / an
. 2 Roues motorisés : 6 parkings à 350 euros/U/an
. 25 Places supplémentaires : 872 euros/U/an
. Parkings en S/Sol Loyer : 1 200,00 euros/U/an
. Les charges sont hors frais de gestion
. Loyer 2 roues : 600 euros/U
. L'accès parking se fait par ascenseur.
. ERP non envisageable.
. Les surfaces incluent les quotes parts des parties communes (15,6 %).
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 9 Parkings en S/Sol à 1 000 euros / U / an
. 2 Roues motorisés : 6 parkings à 350 euros/U/an
. 25 Places supplémentaires : 872 euros/U/an
. Parkings en S/Sol Loyer : 1 200,00 euros/U/an
. Les charges sont hors frais de gestion
. Loyer 2 roues : 600 euros/U
. L'accès parking se fait par ascenseur.
. ERP non envisageable.
. Les surfaces incluent les quotes parts des parties communes (15,6 %).
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accueil
- Contrôle d'accès par badges
- Système anti-intrusion / Vidéosurveillance
- Ascenseur
- Terrasses accessibles (450 m²)
- Rooftop au R+6
- Salle de réunion mutualisée au RDJ
- Grande dalle LED
- Tisanerie sur chaque lot
- Faux plancher sauf sur les mezzanines
- Profondeur plateaux : 12 m
- HSP 4m30 à 4m60 en premier jour
- HSP 2m10 pour les mezzanines et 2m20 sur les bureaux en partie centrale
- Climatisation double flux
- Ventilo convecteur sur les mezzanines
- Fibre Optique
- Vestiaires / douche
- Local vélos
- Surface RDC : 1285,3 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Jean Macé (BUS-144, BUS-40), Honore d'Estienne d'Orves (BUS-93)
Transilien Suresnes Mont Valérien (TRAIN-L, TRAIN-U)
Tram Belvédère (TRAMWAY-T2)
SNCF Suresnes-Mont-Valérien (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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