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A louer Local commercial Nantes
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Adresse sur demande |
44200 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 278 m² | 399 €/m²/an 110 922 €/an | 9 243 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose un local commercial de 278 m2 dédié à la restauration avec extraction dans un ensemble neuf situé sur l'île de Nantes (île Beaulieu), face au Grand Eléphant.
Secteur Bureaux et Loisirs.
Belle hauteur sous plafond de 5,5 m HSP, Terrasse de 68 m2 , Extraction possible de 400, Vitrine de plus de 40ml, ERP de 5ème catégorie Type M.
Mise à jour : 16/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036871
Référence Professionnel : 1304302-0L
Surface
Surface totale : 278
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 278 | Immédiate | 400 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 278 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 399 €/m²/an, soit 110 922 €/an, soit 9 243 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. GAPD : 12 mois TTC CC
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. GAPD : 12 mois TTC CC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Jardin paysager
- Neuf/Restructuré
- Belle hauteur sous plafond 5,5 m
- Locaux lumineux
- Terrasse privative
- Locaux E.R.P
- Tarif jaune
- Activités autorisées : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction
- Extracteur de fumées : oui
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Prairie au Duc (BUS-5, BUS-LN, BUS-LO, BUS-LS)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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