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A louer Bureaux 107m² Toulouse

Photos
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Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
107 m² 162 €/m²/an
17 400 €/an | 1 450 €/mois
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A louer - Bureaux

A LOUER local professionnel situé au RDC d'un immeuble dans le secteur de Jean Jaurès à Toulouse centre..
Local d'une surface de 107 m² environ.
Le local bénéficie d'une belle vitrine mais ne dispose pas d'un accès depuis la rue (possibilité de créer cet accès)..
Idéal pour activités de services, bureaux, centre de formation, professions libérales,...1 open-space + 3 bureaux individuels, kitchenette détenteA proximité du Métro 'Marengo SNCF' et 'Jean JaurèsLoyer mensuel: 1 450 € HC (pas de TVA).
Charges locatives mensuelles: 180 €.
Provision sur taxe foncière mensuelle: 150 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 3 312 € TTC.
Référence annonce: 16 343 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/02/2025
Référence Cession+ : AA003666
Référence Professionnel : 16343T

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 107 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 162 €/m²/an, soit 17 400 €/an, soit 1 450 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 800 € soit 16 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Accès métro : 4 Bus RIQUET (82m) : Ligne : 14 - Réseau : Tisseo PLACE SCHUMAN (298m) : Ligne : 39 - Réseau : Tisseo JEAN JAURèS (368m) : Ligne : 24 - Réseau : Tisseo COLOMBETTE (479m) : Ligne : 23 - Réseau : Tisseo Métro MARENGO - SNCF (264m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : A Métro JEAN JAURES (412m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : A Métro JEAN JAURES (499m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Toulouse
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Toulouse

ABAULT Toulouse

 Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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