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A louer Locaux d'activité Lisses
22 RUE DES CERISIERS |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 542 m² | 95 €/m²/an 431 490 €/an | 35 957 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone des Églantiers à Lisses, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles pour une entreprise, EVOLIS vous propose la location d'un bâtiment indépendant de 4 542 m², implanté sur une parcelle de 7 500 m², idéal pour les activités industrielles et productives.
4 accès de plain-pied, 4 accès à quais et une très belle hauteur sous plafond, le tout à 5' de l'A6 et de la N104.
Mise à jour : 19/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036654
Référence Professionnel : 1305115-0L
Surface
Surface totale : 4 542
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 3 238 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Atelier | 427 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 877 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 542 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 4 542 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 431 490 €/an, soit 35 957 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 70900€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance bailleur : 12 000 euros/ an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 70900€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance bailleur : 12 000 euros/ an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble indépendant
- Construction entre 1987 et 1990 et extension entre 1990 et 1993
- 4 bornes de recharges pour véhicules électriques
- Toiture rénovée avec étanchéité bicouche sur dalle béton pour les bureaux
- Menuiseries en aluminium
- Mur-rideau en matériaux verriers à l'avant du hall d'entrée
- Murs en béton pour la zone bureau
- avec façade remise en peinture
- Parking extérieur rénové
- Plantations et espèces engazonnées
- Clôture grillagée avec haie
- Certaines zones en quai de déchargement traitées en revêtement béton
- Aire de manoeuvre de 22 m
- Bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- Revêtement PVC, moquette dans les bureaux
- Faux plafond en dalles minérales démontables
- Carrelage dans les sanitaires et zones d'accueil
- - Éclairage des bureaux par des pavés LED encastrés dans le faux plafond avec détection de présence
- Climatisation réversible des surfaces bureaux
- VMC simple flux dans les sanitaires
- Entrepôt :
- Skydomes en toiture à commande manuelle
- Extincteurs, RIA
- Éclairage de l'entrepôt par luminaires LED
- 2 points de raccordement électrique au tarif jaune
- Surface RDC : 3665 m²
- Surface terrain : 7688
- Hautlibre maxss poutre : 8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes à quai : 4
- Nbr de portes plain pied : 4
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Aubépine (BUS-207, BUS-415)
RER RER D EVRY COURCOURONNES
Route N7
Autoroute A6, N104
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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