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IDEAL ARTISAN ! -
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6B RUE DE L'ARTISANAT |
38090 | Bonnefamille |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 230 m², divisible à partir de 100 m² | 11 880 €/m²/an A partir de 2 732 400 €/an | 227 700 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Bonnefamille, EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activité.
Idéalement situés, à proximité de l'A43 et proche d'Heyrieux, ces deux lots vous offrent 230 m² au total.
Petit parc d'activité de 5 cellules, sur le Parc des Alouettes.
Un lot de 100m² avec une porte sectionnelle et un sanitaire, un second lot de même superficie avec une mezzanine de 30m².
Possibilité d'aménager la partie mezzanine en bureau avec ouverture, et ou réunir les deux lots.
Offre modulable.
Contactez-nous pour plus d'informations ou visites !
Mise à jour : 19/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036648
Référence Professionnel : 1305157-0L
Surface
Surface totale : 230
m²
Divisible à partir de : 100
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 100 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 30 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Activités | 130 | Immédiate | 14 400 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| RDC | 2 | Activités | 100 | Immédiate | 11 880 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 230 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 11 880 €/m²/an, soit 2 732 400 €/an, soit 227 700 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 3€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 3€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Bâtiment neuf
- Façade bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail non motorisé
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.50 mètres
- Porte sectionnelle manuelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L)
- Sanitaires
- Tarif bleu
- Monophasé
- Toiture bac acier
- Dalle béton quartz antipoussière
- Réglettes LED
- Stationnement en amont du bâtiment
- Eclairage extérieur LED
- Mezzanine charge 250 kg/m²
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43 à 4 km
Quartier : Territoire Nord Isère
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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