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Offre flexible au sein d'une zone tertiaire -
AVENUE BARTHELEMY THIMONNIER |
69300 | Caluire-et-Cuire |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 400 m², divisible à partir de 10 m² | 200 €/m²/an A partir de 80 000 €/an | 6 666 €/mois |
A louer - Bureaux
Bénéficiez d'une position stratégique à la limite de la zone tertiaire de Rillieux-la-Pape, à proximité des transports et des axes autoroutiers.
EVOLIS vous propose au sein du quartier Perica-Caluire une offre de bureaux allant de 10 à 140 m².
Les surfaces ont été récemment rénovés et sauront répondre au confort de vos collaborateurs.
Profitez d'une offre « all-inclusive » ; le loyer ainsi que les charges comprennent les charges communes au parc, l'entretien, l'électricité, le chauffage, climatisation, taxe foncière et le stationnement.
Vous n'avez qu'à vous installer.
Une salle de réunion est mise à disposition sur réservation.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !
Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036647
Référence Professionnel : 1305129-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC THIMONNIER
Surface
Surface totale : 400
m²
Divisible à partir de : 10
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 400 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 80 000 €/an, soit 6 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 70€/m2
Charge maxi : 70€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Si location en bloc (400m²), loyer de 150 euros/m²/an HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 70€/m2
Charge maxi : 70€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Si location en bloc (400m²), loyer de 150 euros/m²/an HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès poids lourds et camionnettes
- Cour de déchargement
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Parties communes rénovées récemment
- Monte-charge (plus grand que palettes normes européennes)
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Bd Périphérique Nord via D483 à 15 min
SNCF Gare TER Sathonay Rillieux à 6 min. Gare TGV Part-Dieu à 18 min
Métro Ligne C, arrêt Cuire
Bus Ligne C2 et Zi4
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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