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A louer Locaux d'activité Voisins-le-Bretonneux

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Adresse sur demande | 78960 | Voisins-le-Bretonneux | Yvelines | France
Surface Loyer
265 m² 111 €/m²/an
29 415 €/an | 2 451 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose une cellule d'activité avec des bureaux d'accompagnement à la location.
Surface répartie sur deux niveaux, locaux lumineux.
Rare sur le secteur.
5 parkings extérieurs.
Accès routiers N10, N12, A12, A86.
Gare de St Quentin en Yvelines.
Réseau de bus SQYBUS.
Commerces et restaurants à proximité.

Mise à jour : 01/08/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036643
Référence Professionnel : 1305274-0L

Surface

Surface totale : 265 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 120 111,32 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 111,32 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 75 111,32 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A8 Activités 265 Immédiate 111,32 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot A8
Total 265 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 29 415 €/an, soit 2 451 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 16€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
6 mois de caution bancaire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Environnement verdoyant et calme
  • Cellule d'activités et bureaux d'une surface totale de 265 m² répartie comme suit :
  • En rez-de-chaussée :
  • 120 m² de stockage/activité
  • 70 m² de surface polyvalente
  • Au 1er étage :
  • 75 m² de bureaux
  • Locaux en très bon état et lumineux
  • Porte séquentielle H 2.6 X 4 m
  • Hauteur libre entrepôt : 5,40 m, sous poutre : 4.60 m
  • Chauffage : convecteurs électriques dans les bureaux, radiants électriques dans l'entrepôt
  • Sanitaires en parties communes
  • 5 emplacements extérieurs de parking à 300 euros HT HC / unité / an
  • Surface RDC : 190 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus SQY 461 RER RER C Saint Quentin en Yvelines Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Qui sommes-nous ?

EVOLIS GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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