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Possibilités de normes ERP -
AVENUE DU BOIS DE L EPINE |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 445 m² | 110 €/m²/an 48 950 €/an | 4 079 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose sur un site clos et sécurisé, une surface de bureaux de 445 m² en rez-de-chaussée disponible à la location.
Proche gare RER D Ris Orangis - Bois de l'Epine, accès A6 et N104 à proximité.
Parking à disposition.
Activités possible BUREAUX-SPORT-LOISIR-BIEN ETRE.
Ancienne salle de sport: vestiaires/sanitaires à disposition.
Disponibilité immédiate.
A visiter.
Mise à jour : 18/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036633
Référence Professionnel : 1305052-0L
Surface
Surface totale : 445
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 445 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 445 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 48 950 €/an, soit 4 079 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 8854€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 8854€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Sanitaire PMR
- Douches
- Vestiaires
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Rideaux métallique
- Surface RDC : 445 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE n°401, n°404
Bus Réseau Albatrans: n°91-04
Tram T12
RER RER D : Evry-Courcouronnes
RER RER D : Orangis Bois de l'Epine
Autoroute A6
Route N104, N7
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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