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Bureaux rénovés avec terrasse -
503-507 PLACE DES CHAMPS ELYSEES |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 285 m², divisible à partir de 64 m² | 90 €/m²/an A partir de 25 650 €/an | 2 137 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé en plein centre d'Evry, à proximité du Centre Commercial d'EVRY 2, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 221 m² avec terrasse, située au dernier étage d'un immeuble.
Le bien comprend également 10 places de parking
Mise à jour : 18/07/2024
Disponibilité : 01/10/2024
Référence Cession+ : AA036630
Référence Professionnel : 1304908-0L
Construction
Nom de l'immeuble : EUROCAP
Surface
Surface totale : 285
m²
Divisible à partir de : 64
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 503 2511 | Bureaux | 221 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel | 2511 | ||||||||||
| SS | 503 2750-2758 à 2762 | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel | 2750-2758 à 2762 | ||||||||||
| 503 2983 à 2986 | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel | 2983 à 2986 | |||||||||||
| Total Cellule 2511 | 503 2511 | Bureaux | 221 | 15 novembre 2024 | 90 m²/an HT HC | 30,75 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel | 2511 | ||||||
| RDC | 505 2409 | Bureaux | 64 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel | 2409 | ||||||||||
| 505 2940 | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel | 2940 | |||||||||||
| Total Cellule 2409 | 505 2409 | Bureaux | 64 | 1er octobre 2024 | 90 m²/an HT HC | 19,3 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel | 2409 | ||||||
| Total | 285 m² | |||||||||||||||||
6 intérieurs 4 extérieurs 1 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 25 650 €/an, soit 2 137 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.3€/m2
Charge maxi : 30.75€/m2
Taxe foncière : 38€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.3€/m2
Charge maxi : 30.75€/m2
Taxe foncière : 38€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade mur rideau et pierres agrafées
- Ascenseur
- Interphone
- Chauffage central au gaz de ville
- 3 Bureaux cloisonnés
- 1 open space
- Revêtement de sol PVC imitation parquet
- Faux plafond en dalles 60x60
- Eclairage par pavés LED
- Plinthes périphériques double compartiment
- Courant fort / courant faible
- Climatisation dans un des bureaux
- Sanitaires privatifs
- VMC
- Terrasse privative
- 10 parkings (6 en sous-sol + 4 en extérieur)
- Surface RDC : 64 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE n°405, 407
RER RER D Evry Courcouronnes
Tram T12 Massy Evry
Route N104, N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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