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BUREAUX SUD-LOIRE. IMMEUBLE INDEPENDANT
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 500 m² | 129 €/m²/an 64 500 €/an | 5 375 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS immobilier entreprise vous propose à la location des bureaux en R+1 en bon état, idéalement situés et offrant un cadre de travail optimal avec de nombreux équipements et aménagements de qualité :
. Bon état général
. Cloisonnement pour une organisation optimale des espaces de travail
. Carrelage au sol
. Chaudière gaz pour le chauffage
. Climatisation pour un confort thermique toute l'année
. Sanitaires H/F séparés
. Câblage courant fort et faible pour répondre à tous vos besoins électriques
. Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
. Éclairage LED pour une ambiance lumineuse économique et écologique
. Kitchenette équipée pour vos pauses déjeuner
Ces bureaux sont parfaitement aménagés pour accueillir votre entreprise et favoriser un environnement de travail agréable et productif.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 500 | JUIN 2025 | 130 m²/an HT HC | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| Parkings | - | JUIN 2025 | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| Total | 500 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
A déterminer : parkings partagés
Prestations
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Cloisonnement
- Carrelage
- Chaudière Gaz
- Climatisation
- Sanitaires H/F
- Câblage courant fort et faible
- Fibre optique
- Eclairage LED
- Kitchenette
- Immeuble indépendant
Localisation
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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