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LOCAL COMMERCIAL - ZONE POLE SUD - BASSE GOULAINE
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Adresse sur demande |
44115 | Basse-Goulaine |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 382 m² | 140 €/m²/an 53 480 €/an | 4 456 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
À la recherche de locaux commerciaux à louer à Basse-Goulaine ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle : 382 m² non divisibles de locaux neufs/restructurés, en brut de béton, répondant aux normes E.R.P.
Avec une charge au sol de 2 tonnes/m² et une hauteur libre de 6,6 m, ces locaux offrent un espace idéal pour votre activité professionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Mise à jour : 10/10/2024
Disponibilité : DECEMBRE 2024
Référence Cession+ : AA036625
Référence Professionnel : 1304859-0L
Surface
Surface totale : 382
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 382 | DECEMBRE 2024 | 140 m²/an HT HC | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Parkings | - | DECEMBRE 2024 | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total | 382 m² | |||||||||||||||||
11 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 53 480 €/an, soit 4 456 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès MANUEL
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Locaux E.R.P.
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,6 m
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Rouleaux (BUS-60, BUS-162)
SNCF Gare de VERTOU
Autoroute N149
Route Route de CLISSON
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
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L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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