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A louer Locaux d'activité Saint-Quentin-Fallavier
Adresse sur demande |
38070 | Saint-Quentin-Fallavier |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 310 m² | 82 €/m²/an 107 420 €/an | 8 951 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein de la ZAC de Chesnes Nord, Evolis vous propose à la location, un bâtiment d'activités récent indépendant sur son terrain d'une surface totale d'environ 1 310 m² comprenant 700 m² d'activités, 180 m² de bureaux aménagés, 180 m² de showroom aménagés et 250 m² de mezzanine.
Mise à jour : 18/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036622
Référence Professionnel : 1304967-0L
Surface
Surface totale : 1 310
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 200 | Immédiate | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 50 | Immédiate | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Show Room | 180 | Immédiate | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| R+1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 310 | Immédiate | 82,44 HT/HC/m²/an | 3 000 HT/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 1 310 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 82 €/m²/an, soit 107 420 €/an, soit 8 951 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3000€/m2
Charge maxi : 3000€/m2
Taxe foncière : 15000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
25 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant
Assurance du bâtiment à la charge du Preneur
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3000€/m2
Charge maxi : 3000€/m2
Taxe foncière : 15000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
25 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant
Assurance du bâtiment à la charge du Preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Entrée indépendante
- Portail électrique
- Arrivée gaz
- Un compteur tarif bleu
- Un compteur tarif jaune
- Fibre optique
- Atelier :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- 1 quai
- Sol peinture époxy
- 2 portes sectionnelles motorisées
- 2 souffleurs de chauffage
- Charpente métallique
- Hauteur libre : 8 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier isolé
- Sol : résine
- Puissance électrique : tarif jaune
- Chauffage au gaz (fluides en attente)
- Bureaux :
- Faux-plafond - Eclairage Led
- Sanitaires
- Archives - Baie de brassage
- Fenêtres double vitrage
- Luminaires encastrés
- Sol : moquette neuve
- Vidéo-surveillance
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès direct par l'autoroute A43, sortie n° 5 "Isle d'Abeau Ouest". Raccordement rapide aux autoroutes A6, A7 et A42
Aéroport Proximité Aéroport international de Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV.
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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