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Bureaux à louer, Bron -
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5 RUE EDISON |
69500 | Bron |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 192 m² | 99 €/m²/an 19 008 €/an | 1 584 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une surface de 192 m² en R+1, en plein coeur du parc « Europarc du Chêne » à Bron.
Les bureaux se composent de 2 grands bureaux fermés et un open space.
Possibilité de créer un coin kitchenette.
Plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles avec ce lot.
Situés à proximité du Tram T5, du périphérique Laurent Bonnevay et de l'A43.
Mise à jour : 18/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036621
Référence Professionnel : 1304912-0L
Construction
Nom de l'immeuble : EUROPARC DU CHENE
Surface
Surface totale : 192
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 192,43 | Immédiate | 99 m²/an HT HC | 35,54 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 192,43 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 19 008 €/an, soit 1 584 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35.54€/m2
Charge maxi : 35.54€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35.54€/m2
Charge maxi : 35.54€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43 et RN6, boulevard périphérique, boulevard des droits de l'homme
Aéroport Saint Exupéry à environ 20 minutes
SNCF Part Dieu à 15 minutes environ
Tram Lignes T5 et T2
Bus Lignes 52 et Zi7, arrêt "Bron Droits de l'Homme"
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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