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A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 100 M² ENVIRON BORDEAUX CENTRE
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Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 105 m² | 285 €/m²/an 30 000 €/an | 2 500 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Bordeaux entre la place Peyberland et la rue Ste-Catherine, un local vide d'environ 100m², composé de 45 m² de surface de vente, de 41m² environ de bureaux et 18m² environ de cave.
Rideau de fer électrique.
Axe passant avec beaucoup de visibilité..
Loyer mensuel : 2 500€ hors taxes, hors charges.
Droit d'entrée : 30 000€ HT.
Honoraires de négociation : 12 600€ TTC à la charge du preneur..
Référence : 15786B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 31/10/2024
Référence Cession+ : AA036603
Référence Professionnel : 15786B
Construction
Date de construction :
1800
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 105
m²
Surface cave : 18 m2
105.80m² loi carrez
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 285 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.
Informations complémentaires :
au et edf en +
Garantie : 2 mois de loyer HT euros
Indexation : annuelle
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
au et edf en +
Garantie : 2 mois de loyer HT euros
Indexation : annuelle
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 700
€
soit
16 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Accès traway : 1
Accès bus : 4
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Hypercentre
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Au Service de vos ambitions !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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