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PRODUIT NEUF -
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17 RUE SAINT GEORGES |
62860 | Baralle |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 640 m², divisible à partir de 70 m² | 140 €/m²/an A partir de 89 600 €/an | 7 466 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose à louer, à Baralle, plusieurs cellules commerciales, industrielles et de stockage neuves.
Emplacement idéal (plusieurs grandes enseignes déjà implantées) dans cette zone en plein essor.
Axe stratégique entre Arras et Cambrai, proche de l'A26 permettant une accessibilité optimale.
Possibilité d'enseigne offrant une visibilité maximale.
Proximité des grands axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre Cambrai en 15 min, Douai en 20 min, Arras en 25 min, Valenciennes en 30 min et la métropole lilloise en 45 min.
Belle opportunité pour votre future implantation.
Disponibilité mi-septembre 2024.
Mise à jour : 17/07/2024
Disponibilité : 15 Septembre 2024
Référence Cession+ : AA036593
Référence Professionnel : 1304635-0L
Surface
Surface totale : 640
m²
Divisible à partir de : 70
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 330 | 15 Septembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 120 | 15 Septembre 2024 | 145 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 120 | 15 Septembre 2024 | 145 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | 15 Septembre 2024 | 145,71 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 640 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 89 600 €/an, soit 7 466 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Télésurveillance
- Fibre optique
- Jardin - Cour
- Charge au sol : 1 à 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 640 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité axes autoroutiers
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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