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A DEUX PAS DU METRO -
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19 RUE DE LA LADRIE |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 190 m² | 129 €/m²/an 24 510 €/an | 2 042 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des bureaux d'environ 200 m² à proximité directe du métro Les Près.
Dans la zone de la Pilaterie, idéalement placée, à proximité des gares TGV de Lille Flandres et Lille Europe, ce parc d'activités bénéficie aussi d'un accès immédiat aux axes routiers, dont notamment l'A22, principale voie d'accès vers Dunkerque, Tourcoing, Roubaix et la Belgique.
Plateau de bureaux en R+1 dans un parc sécurisé et clôturé avec des places de parking dédiées.
Les locaux sont cloisonnés avec plusieurs bureaux privatifs, salle de réunion et une terrasse de 30 m² privative.
Disponibilité : 1er Septembre 2024.
Mise à jour : 17/07/2024
Disponibilité : 1er Septembre 2024
Référence Cession+ : AA036592
Référence Professionnel : 1304619-0L
Surface
Surface totale : 190
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 190 | 1er Septembre 2024 | 130 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 190 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 24 510 €/an, soit 2 042 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Façade en bardage
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Digicode - Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22
SNCF Gare Lille Flandres à 10 minutes en métro
Métro Station Les Prés à 5 minutes à pied
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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