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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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A vendre Locaux d'activité Plaisir
1 / 6
51 RUE PIERRE CURIE |
78370 | Plaisir |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 10 194 m² |
20 576 710 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la vente en VEFA, des bâtiments indépendants dans la ZI des Gâtines à Plaisir.
Possibilité de regrouper plusieurs cellules.
Le Parc d'activités est situé dans la ville de PLAISIR et bénéficie d'une situation géographique idéale.
Accès direct N12.
Mise à jour : 23/07/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA036587
Référence Professionnel : 1304581-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT A | Activités | 222 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT A | Accueil | 45 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT A | Bureaux | 260 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule A2 | BAT A Cellule A2 | Activités | 527 | 9 mois après signature de l'acte | 2 295 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule A2 | ||||||||||
| RDC | BAT A | Activités | 222 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT A | Accueil | 45 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT A | Bureaux | 260 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule A3 | BAT A Cellule A3 | Activités | 527 | 9 mois après signature de l'acte | 2 295 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule A3 | ||||||||||
| RDC | BAT A | Activités | 222 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT A | Accueil | 45 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT A | Bureaux | 260 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule A4 | BAT A Cellule A4 | Activités | 527 | 9 mois après signature de l'acte | 2 295 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule A4 | ||||||||||
| RDC | BAT A | Activités | 222 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT A | Accueil | 45 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT A | Bureaux | 259 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule A1 | BAT A Cellule A1 | Activités | 526 | 9 mois après signature de l'acte | 2 295 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule A1 | ||||||||||
| RDC | BAT B | Activités | 222 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT B | Accueil | 45 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT B | Bureaux | 260 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule B2 | BAT B Cellule B2 | Activités | 527 | 9 mois après signature de l'acte | 2 295 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule B2 | ||||||||||
| RDC | BAT B | Activités | 222 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT B | Accueil | 45 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT B | Bureaux | 260 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule B3 | BAT B Cellule B3 | Activités | 527 | 9 mois après signature de l'acte | 2 295 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule B3 | ||||||||||
| RDC | BAT B | Activités | 222 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT B | Accueil | 45 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT B | Bureaux | 260 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule B4 | BAT B Cellule B4 | Activités | 527 | 9 mois après signature de l'acte | 2 295 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule B4 | ||||||||||
| RDC | BAT B | Activités | 222 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT B | Accueil | 45 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT B | Bureaux | 259 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule B1 | BAT B Cellule B1 | Activités | 526 | 9 mois après signature de l'acte | 2 295 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule B1 | ||||||||||
| RDC | BAT C | Activités | 358 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT C | Accueil | 49 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT C | Bureaux | 103 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule C2 | BAT C Cellule C2 | Activités | 510 | 6 mois après signature de l'acte | 1 925 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule C2 | ||||||||||
| RDC | BAT C | Activités | 357 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT C | Accueil | 49 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT C | Bureaux | 102 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule C1 | BAT C Cellule C1 | Activités | 508 | 6 mois après signature de l'acte | 1 925 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule C1 | ||||||||||
| RDC | BAT C | Activités | 331 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT C | Accueil | 44 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT C | Bureaux | 102 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule C3 | BAT C Cellule C3 | Activités | 477 | Sous option non visitable | 1 925 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule C3 | ||||||||||
| RDC | BAT D | Activités | 347 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT D | Accueil | 49 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT D | Bureaux | 103 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule D3 | BAT D Cellule D3 | Activités | 499 | 9 mois après signature de l'acte | 1 925 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule D3 | ||||||||||
| RDC | BAT D | Activités | 347 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT D | Accueil | 49 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT D | Bureaux | 102 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule D1 | BAT D Cellule D1 | Activités | 498 | 9 mois après signature de l'acte | 1 925 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule D1 | ||||||||||
| RDC | BAT D | Activités | 347 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT D | Accueil | 49 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT D | Bureaux | 102 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule D2 | BAT D Cellule D2 | Activités | 498 | 9 mois après signature de l'acte | 1 925 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule D2 | ||||||||||
| RDC | BAT E | Activités | 347 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT E | Accueil | 49 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT E | Bureaux | 103 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule E1 | BAT E Cellule E1 | Activités | 499 | 9 mois après signature de l'acte | 1 925 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule E1 | ||||||||||
| RDC | BAT E | Activités | 347 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT E | Accueil | 49 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT E | Bureaux | 102 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule E2 | BAT E Cellule E2 | Activités | 498 | 9 mois après signature de l'acte | 1 925 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule E2 | ||||||||||
| RDC | BAT E | Activités | 347 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT E | Accueil | 49 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT E | Bureaux | 102 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule E3 | BAT E Cellule E3 | Activités | 498 | 9 mois après signature de l'acte | 1 925 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule E3 | ||||||||||
| RDC | BAT F | Activités | 347 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT F | Accueil | 49 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT F | Bureaux | 103 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule F1 | BAT F Cellule F1 | Activités | 499 | 9 mois après signature de l'acte | 1 925 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule F1 | ||||||||||
| RDC | BAT F | Activités | 347 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT F | Accueil | 49 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT F | Bureaux | 102 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule F2 | BAT F Cellule F2 | Activités | 498 | 9 mois après signature de l'acte | 1 925 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule F2 | ||||||||||
| RDC | BAT F | Activités | 347 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT F | Accueil | 49 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| R+1 | BAT F | Bureaux | 102 | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule F3 | BAT F Cellule F3 | Activités | 498 | 9 mois après signature de l'acte | 1 925 m² HT FAI | Inclus dans le prix de vente | T.V.A (20%) | Cellule F3 | ||||||||||
| Total | 10 194 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 20 576 710 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : Inclus dans le prix de vente
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
- Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
- Structure métallique
- Toiture bac acier
- Terrain clos
- Fermeture du site par clôture et portails électriques
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
- Mezzanine
- Structure métallique assurant une hauteur supérieure à sous poutres 7m50 en moyenne et supérieure à sous mezzanine 4m20
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 250 lux
- Tarif jaune 48 KVA par cellule
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 6888 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A12
Route Nationale N12
SNCF Gare de Plaisir
Quartier : IDO / TMN SQY
Autoroute Autoroute A12
Route Nationale N12
SNCF Gare de Plaisir
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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