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A louer Bureaux Cachan
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Adresse sur demande |
94230 | Cachan |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 126 m² | 285 €/m²/an 35 910 €/an | 2 992 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location un bureau atypique en rez-de-chaussée avec mezzanine, à deux pas du RER B (Arcueil Cachan) et du métro 4 (Bagneux - Lucie Aubrac), et proche de la N20.
Ce bâtiment indépendant est en bon état et offre une surface totale de 126 m².
Le bureau est entièrement équipé et fibré, avec une cuisine et des toilettes.
Très lumineux grâce à un velux, il bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond et d'un chauffage au sol.
La surface est idéale pour une activité de bureaux.
Ce bien rare est à visiter rapidement !
Mise à jour : 17/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036585
Référence Professionnel : 1304648-0L
Surface
Surface totale : 126
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 126 | Immédiate | 285,71 m²/an HT HC | 9,52 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Total | 126 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 285 €/m²/an, soit 35 910 €/an, soit 2 992 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.52€/m2
Charge maxi : 9.52€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.52€/m2
Charge maxi : 9.52€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant type loft
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Bureau fermé
- Très bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine partagée
- Locaux lumineux
- Cour privative
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 126 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Grange Ory (BUS, BUS-197), Arcueil - Cachan RER (BUS), Carnot - Aristide Briand (BUS-187, BUS-193, BUS-162)
RER ARCUEIL-CACHAN (RER B)
Métro Bagneux - Lucie Aubrac (METRO 4)
Métro Futur ligne 15
Route Départementale D920
Route N20
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans
Autoroute A6/A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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