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A vendre / à louer Bureaux Bourg-la-Reine
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 61 m² | 450 000 € |
411 €/m²/an 25 071 €/an | 2 089 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Nous vous proposons une surface à la location ou à la vente, idéalement située en plein centre-ville, à seulement 3 minutes à pied du RER, sur un axe très passant.
Ce local commercial se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, offrant une baie vitrée de 11 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité.
Le local se compose de trois bureaux, d'un dégagement avec une petite cour, ainsi que de toilettes.
Il dispose également de trois places de parking sécurisées et d'une cave spacieuse de 13 m², idéale pour du stockage ou des archives.
De plus, une vitrine d'exposition extérieure de 9 mètres sur 0,80 mètre donne sur un jardinet, parfait pour attirer l'attention des passants.
Cette offre conviendrait parfaitement à une agence immobilière, une société d'assurances ou des professions libérales.
Le local est disponible immédiatement, sans droit au bail.
Ne manquez pas cette opportunité !
Surface
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29.03€/m2
Charge maxi : 29.03€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour privative
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Cour privative
- Jardin privatif
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 61 m²
Localisation
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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