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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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Bureaux avec vitrine au pied du T9 et à deux pas de Paris
Adresse sur demande |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 226 m² |
1 300 000 € |
A vendre - Bureaux
Nous vous proposons à la vente des bureaux d'environ 233 m² sur deux niveaux entièrement rénovés dans un immeuble récent avec une vitrine d'environ 7m de long situés et à 1km de Paris 13ème et du périphérique.
Ils sont aux pieds du Tram T9 et des différents BUS.
Il y a une possibilité de norme ERP/PMR.
Mise à jour : 17/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036581
Référence Professionnel : 1304518-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 124 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 102 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Bureaux | 226 | Immédiate | 5 579,39 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 1 | |||||||||||
| Total | 226 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 300 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Locaux traversants, lumineux, rationnels et
- modulables
- Parquet
- Carrelage
- Spot LED
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 102 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A 4
Route Peripherique
Route Départementale 154
Route Départementale 5
Tramway TRAMWAY-T9
Métro 7
Bus BUS-323, BUS-N31
Autoroute A 4
Route Peripherique
Route Départementale 154
Route Départementale 5
Tramway TRAMWAY-T9
Métro 7
Bus BUS-323, BUS-N31
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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