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A louer Locaux d'activité Dardilly
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11/13 CHEMIN DE L'INDUSTRIE - TECHLID |
69570 | Dardilly |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 606 m², divisible à partir de 206 m² | 122 €/m²/an A partir de 73 932 €/an | 6 161 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un petit parc d'activités, EVOLIS vous propose à la location, deux lots d'activités entièrement rénovés .
un lot de 400 m² comprenant 260 m² d'activités et 140 m² de bureaux climatisés.
un second lot de 206 m² comprenant 72 m² de bureaux climatisés et 134 m² d'activités.
hauteur de 6 mètres pour la partie stockage.
Mise à jour : 25/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036557
Référence Professionnel : 1304450-0L
Surface
Surface totale : 606
m²
Divisible à partir de : 206
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 260 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 140 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 14-15 | 14-15 | Activités | 400 | Immédiate | 122,5 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 14-15 | |||||||
| Activités | 134 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 72 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 20 | 20 | Activités | 206 | Immédiate | 126,21 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 20 | |||||||
| Total | 606 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 122 €/m²/an, soit 73 932 €/an, soit 6 161 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- En cours de rénovation totale
- Entrepôt : hauteur de 6 m
- Bureaux climatisés
- 2 blocs sanitaires
- Chauffage collectif gaz
- Climatisation
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A proximité immédiate de l'autoroute A6 donnant un accès simple et rapide au Boulevard Périphérique Nord et à l'A7.
Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes
SNCF Gare Part-Dieu à 20 minutes / Dardilly à 5 minutes
Bus Bus : 6, 89 et GE4 (arrêt Techlid Le Paisy)
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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