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BUREAUX A LOUER BOULEVARD DES BELGES LYON 6 -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 45 m² | 586 €/m²/an 26 370 €/an | 2 197 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des bureaux situés au rez-de-chaussée sur le prestigieux Boulevard des Belges, dans le très convoité 6ème arrondissement de Lyon, ce bureau de 45 m² offre un cadre de travail agréable.
Idéalement placé dans un environnement dynamique et élégant, il profite d'une localisation privilégiée à proximité du quartier des Brotteaux et à quelques minutes à pied du magnifique Parc de la Tête d'Or, offrant un parfait équilibre entre vie professionnelle et espaces de détente.
Ce bureau est configuré en espace ouvert, créant un environnement de travail moderne et lumineux, idéal pour favoriser la communication et la collaboration entre vos équipes.
L'absence de cloisons permet d'optimiser l'espace et de le personnaliser selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
L'accès aux transports en commun est facilité avec plusieurs options de métro et de bus à proximité immédiate, garantissant une excellente connectivité pour vous et vos visiteurs.
Ce bureau est donc parfaitement adapté pour des professionnels ou une petite entreprise cherchant à s'implanter dans un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 45 | Immédiate | 586,7 m²/an HT HC | 93,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 45 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 93.3€/m2
Charge maxi : 93.3€/m2
Taxe foncière : 66€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble haussmannien mixte
- Façade en pierres de taille
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing rénovées récemment
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Parquet
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 45 m²
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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