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BUREAUX A LOUER PROCHE TOTEM VILLEURBANNE -
RUE D'ALSACE |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 46 m² | 128 €/m²/an 5 888 €/an | 490 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un local de 47m², parfaitement situé Rue d'Alsace, à proximité du célèbre Totem et du Cours Tolstoï à Villeurbanne.
Idéal pour votre activité professionnelle, cet espace en rez-de-chaussée comprend deux bureaux cloisonnés et un espace ouvert, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Profitez de l'accessibilité et de la visibilité qu'offre cette localisation prisée de Villeurbanne.
Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Mise à jour : 16/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036552
Référence Professionnel : 1304167-0L
Surface
Surface totale : 46
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 46,79 | Immédiate | 128,24 m²/an HT HC | 32,32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 46,79 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 128 €/m²/an, soit 5 888 €/an, soit 490 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32.32€/m2
Charge maxi : 32.32€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges sont soumises à régularisation annuelle
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32.32€/m2
Charge maxi : 32.32€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges sont soumises à régularisation annuelle
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien mixte
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 46,79 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Viabert - Anatole France (BUS-C16, BUS-27) + C3
Tram Collège Bellecombe (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Métro Ligne A
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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