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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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A vendre / à louer Bureaux Vénissieux
1 / 12
RUE SIMONE VEIL |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 089 m², divisible à partir de 175 m² | 4 023 781 € |
180 €/m²/an A partir de 196 020 €/an | 16 335 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Evolis vous propose à la location ou à la vente des plateaux de bureaux divisibles à partir de 175 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA.
Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus.
Chaque plateau dispose d'un balcon.
Mise à jour : 16/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036551
Référence Professionnel : 1271948-0
Construction
Nom de l'immeuble : ODYSSEY
Surface
Surface totale : 1 089
m²
Divisible à partir de : 175
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 4 023 781 €
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 196 020 €/an, soit 16 335 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : A la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de bail dérogatoire au R+6
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de bail dérogatoire au R+6
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès par interphone et badge
- Climatisation réversible
- Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux
- Cloisonnement à prévoir
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- Possibilité de normes E.R.P.
- Balcons ou terrasses végétalisés
- Sanitaires dans les parties communes
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43
SNCF Part-Dieu via bus C25 ou T4
Tram Ligne T4 à 300m
Métro Ligne D à 500m
Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79
Quartier : Grand Lyon Sud Est
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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