Précédent

Page précédente
1 / 9

A louer Locaux d'activité Eschau

1 RUE BERNARD STALTER | 67114 | Eschau | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
300 m² 129 €/m²/an
38 700 €/an | 3 225 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location dans la zone d'activité d'Eschau un local d'activité lié à l'automobile.

Au sud de Strasbourg se trouve la zone d'activité d'Eschau.
Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité, étant traversée par la départementale D468 et située à proximité de l'autoroute A35.
Ces infrastructures routières facilitent les déplacements et assurent une bonne desserte, tant pour les professionnels que pour les visiteurs.
La présence de commerces de grande distribution, tels qu'un Super U et un Lidl, attire également une population locale conséquente, augmentant ainsi la visibilité et l'attrait de la zone.
S'étendant sur une superficie de 35 hectares, la zone d'activité d'Eschau accueille plus de 60 entreprises issues de divers secteurs.
Parmi celles-ci, on trouve Performance Motors, spécialisée dans les véhicules américain haut de gamme, et Menicon Pharma, un acteur clé dans le domaine pharmaceutique.
Techni Soudure, reconnue pour ses services de soudure industrielle, et Scop Espaces Verts, experte en aménagement paysager, font également partie des entreprises installées ici.
Huron Graffenstaden, connue pour ses machines-outils de précision, et Europ'Étanchéité, spécialisée dans les solutions d'étanchéité, ajoutent à la diversité des activités présentes.
Simon Manutention offre des services de manutention, tandis que Stark Performance se concentre sur l'amélioration des performances automobiles.
Charpiot Techniques, avec ses services techniques variés, complète cette liste d'entreprises dynamiques.

Mise à jour : 02/08/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036518
Référence Professionnel : 1297646-0L

Surface

Surface totale : 300 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A Lot 01 Show Room 300 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail de Sous-Location selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 01
Total 300 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 38 700 €/an, soit 3 225 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail de Sous-Location

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Ossature métallique
  • Toiture bac acier isolé
  • Murs bardage double peau
  • Sol carrelage / béton
  • Hauteur libre : 6 m environ
  • Chauffage : aérotherme et gaines soufflantes
  • Bâtiment A : grande baie vitrée sur 3 façades
  • Bâtiment B : nombreuses portes sectionnelles
  • Climatisation
  • Luminaires encastrés
  • Murs peints
  • Surface RDC : 300 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 270 Tram Ligne D - Ligne 260 Autoroute A35 - D468 Eschau
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.