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A vendre Bureaux Strasbourg

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76 RUE DE LA PLAINE DES BOUCHERS | 67100 | Strasbourg | Bas-Rhin | France
Surface Prix de vente
579 m² 868 500 €
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A vendre - Bureaux

EVOLIS vous propose à la vente et à la location des locaux de bureaux à partir de 57 m² dans un immeuble de la ZI de la Meinau à Strasbourg.
Chaque lot est composé de plusieurs pièces cloisonnées, chauffage et / ou climatisation.
La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région.
Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie.
Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport.
Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié.
Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services.
Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques.
Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale.
La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO ..
et bien d'autres encore.

Mise à jour : 07/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036516
Référence Professionnel : 1289616-0V

Construction

Nom de l'immeuble : TECHNOSUD

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Lot 193 Bureaux 139,93 Immédiate 1 500 m² HD 2 104 /an HT 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 193
R+1 Lot 190 Bureaux 105,2 Immédiate 1 500 m² HD 1 946 /an HT 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 190
R+1 Lot 192 Bureaux 100,47 Immédiate 1 500 m² HD 1 559 /an HT 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 192
R+1 Lot 195 Bureaux 93,54 Immédiate 1 500 m² HD 1 382 /an HT 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 195
R+1 Lot 194 Bureaux 52,99 Immédiate 1 500 m² HD 783 /an HT 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 194
R+4 Lot 178 Bureaux 87,13 Immédiate 1 500 m² HD 1 615 /an HT 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 178
Total 579,26 m²

Conditions financières

Prix de vente : 868 500 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Parking extérieur
  • Vidéophone
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage par convecteur
  • Dalles LED
  • Faux plafonds
  • Fibre optique
  • Sanitaires en parties communes

Localisation

Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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