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3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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A vendre / à louer Locaux d'activité Drancy
1 / 14
Adresse sur demande |
93700 | Drancy |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 755 m² | 1 498 967 € |
129 €/m²/an 97 395 €/an | 8 116 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Situé en zone pavillonnaire dans la ville de Drancy (93), à proximité immédiate des autoroutes A86 et A3, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un local d'activité indépendant d'une superficie totale de 756 m², composé de 2 bâtiments d'activités, d'une cour ainsi qu'un espace bureaux.
Rare sur le secteur !
5 mètres de hauteur.
Stationnement disponible.
Tram T1, Bus et gare RER B à proximité.
Visite virtuelle disponible à ce lien :
https://shoootin.com/scans/64ba7e7dbb956e7ca2370939
Mise à jour : 18/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036505
Référence Professionnel : 1303496-0
Surface
Surface totale : 755
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 498 967 €
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 97 395 €/an, soit 8 116 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en pierres
- Accès véhicules légers
- Site clos
- Cour privative
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Archives
- Carrelage
- Douche et vestiaire
- Hautlibre minss poutre : 5 m
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 148 / 251
Tramway T1 - Arrêt Escadrille Normandie-Niemen
SNCF Le Bourget RER B / Drancy RER B
Autoroute A3 - A86 - N2 - N186
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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