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A louer Entrepôt Leers
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Adresse sur demande |
59115 | Leers |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 22 152 m², divisible à partir de 11 000 m² | 51 €/m²/an A partir de 1 129 752 €/an | 94 146 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la commune de Leers un site logistique indépendant à la location d'environ 22 000 m² environ divisibles à partir de 11 000 m² à proximité de l'A22.
Des prestations logistiques de qualité: Belle hauteur, nombreux quai, parkings VL.
Autorisation ICPE 1510.
Mise à jour : 24/07/2024
Disponibilité : 4T 2024
Référence Cession+ : AA036478
Référence Professionnel : 1302961-0L
Surface
Surface totale : 22 152
m²
Divisible à partir de : 11000
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 20 842 | 52 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| R+2 | Bureaux | 880 | 52 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Mezzanine | 430 | 52 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 22 152 | 4T 2024 | 52 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 22 152 m² | |||||||||||||||||
50 VL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 51 €/m²/an, soit 1 129 752 €/an, soit 94 146 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 9€/m² / an
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 9€/m² / an
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage qualitative
- Accès VL / PL
- Site clos et sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Pré câblage informatique et téléphonique
- Charges au sol : 5t/m²
- Hauteur libre : 11.45 mètres
- Accès quais : 26
- ICPE : 1510
- Surface RDC : 20842 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Départementale M700 à 2km
Autoroute A22 à 12km
Autoroute A1 à 16km
Aéroport Aéroport de Lille 20km
Aéroport Paris CDG à 200km
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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