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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Noisy-le-Grand
1 / 12
Adresse sur demande |
93160 | Noisy-le-Grand |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 289 m² |
500 000 € |
A vendre - Bureaux
SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à NOISY LE GRAND (77), nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en R+4.
Dans un immeuble au coeur du Quartier Le Mont d'Est, les bureaux d'une surface totale de 289m² sont partiellement loués.
8minutes à pied du RER A.
Un investissement stratégique avec un fort potentiel de rendement, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une excellente accessibilité.
Dossier sur demande
Mise à jour : 08/07/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA036472
Référence Professionnel : 1302470-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 289 | Nous consulter | 31,62 m²/ HT | 6% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 289 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 500 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 26€/HT/m² A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 26€/HT/m² A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Contrôle d'accès sécurisé par badge
- Digicode
- Interphone
- Télésurveillance
- Sas d'entrée
- Fibre Optique
- ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS
- Immeuble de bon standing
- Façade en murs rideaux
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Contrôle d'accès sécurisé par badge
- Digicode, interphone et télésurveillance
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds et moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques et prises RJ45
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4
Bus Cimetière (BUS-207, BUS-206, BUS-310, BUS-306)
RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A)
Transilien Noisy-le-Grand Mont d'Est (TRAIN)
Autoroute A4
Bus Cimetière (BUS-207, BUS-206, BUS-310, BUS-306)
RER NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST (RER A)
Transilien Noisy-le-Grand Mont d'Est (TRAIN)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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