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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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A vendre / à louer Bureaux Arnas
AVENUE EDOUARD HERRIOT - ZI SUD |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 653 m², divisible à partir de 83 m² | 3 660 000 € |
180 €/m²/an A partir de 297 540 €/an | 24 795 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Au sein d'un bâtiment en construction, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs divisibles en plusieurs lots à partir de 83 m².
Mise à jour : 15/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036455
Référence Professionnel : 1304005-0
Construction
Nom de l'immeuble : ELITECH
Surface
Surface totale : 1 653
m²
Divisible à partir de : 83
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 3 660 000 €
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 297 540 €/an, soit 24 795 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Aucun aménagement intérieur prévu
- Fluide en attente dans les gaines techniques
- Fourreaux en attente à la pénétration de chaque lot
- Espaces verts
- Ascenseurs / Terrasses
- Bâtiments D : Bâtiment de bureaux en R+2
- 2 niveaux de parking sous terrain
- Terrasses
- Dallage béton permettant de recevoir un revêtement sol collé
- Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
- Parties communes spacieuses
- Nombreux parkings extérieurs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A l'entrée sud de Villefranche, sur la commune de LIMAS, à proximité immédiate de l'autoroute A6, au contournement Est de Lyon et à la nouvelle autoroute Lyon/Clermont-Ferand
SNCF A 1 km de la Gare de Villefranche-sur-Saône
Bus Desserte par bus à proximité
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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