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Local d'activité à louer en très bon état
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 110 m² | 249 €/m²/an 27 390 €/an | 2 282 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans la zone de Courtaboeuf Paris-Saclay, EVOLIS vous propose un local d'activités de 110 m², dont 39 m² de bureaux.
Le local dispose d'une porte sectionnelle de 4 m de large, d'une hauteur libre de 2,85 m, et les bureaux au premier étage sont équipés de sanitaires privatifs et d'une douche.
Ce lot bénéficie de 5 places de parking réservées.
L'ensemble est en très bon état.
L'ensemble est en très bon état.
Ce bien est idéal pour les activités liées au bâtiment ou à l'industrie légère.
Mise à jour : 31/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036412
Référence Professionnel : 1303668-0L
Surface
Surface totale : 110
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 39 | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 71 | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 110 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 110 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 249 €/m²/an, soit 27 390 €/an, soit 2 282 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment restructuré
- Fibre optique
- Fenêtre double vitrage anti effraction
- Faux plafonds en dalles 600x600
- Pavés LED
- Revêtement de sol PVC
- Goulottes périphériques
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Hautlibre maxss poutre : 2,85 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Sterne (BUS-22, BUS-21, BUS-91-02)
Bus 9102/2/23
RER B, C
Autoroute A10, N118, N104
Aéroport Orly à 15min en voiture
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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