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A louer Bureaux Nogent-sur-Marne

Adresse sur demande | 94130 | Nogent-sur-Marne | Val-de-Marne | France

Surface	Loyer
194 m², divisible à partir de 12 m²	300 €/m²/an A partir de 58 200 €/an \| 4 850 €/mois

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A louer - Bureaux

Idéalement situé en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne, à proximité des gares RER E et A ainsi que des axes routiers A86 et A4, EVOLIS vous propose des lots de bureaux dans un centre d'affaires moderne.
Avec une superficie totale de 194 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 12,25 m², offrant une flexibilité adaptée à vos besoins.

Le centre d'affaires est équipé de sanitaires, d'une salle de réunion et d'une cuisine pour accueillir vos sociétés.
Les locaux seront prochainement disponibles.

Mise à jour : 12/07/2024

Disponibilité : 01/11/2024

Référence Cession+ : AA036407

Référence Professionnel : 1303732-0L

Surface

Surface totale : 194 m²

Divisible à partir de : 12 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	27,01	1er novembre 2024	300 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	09
2	Bureaux	19,25	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	02
2	Bureaux	18,68	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	03
2	Bureaux	16,66	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	01
2	Bureaux	15,23	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	04
2	Bureaux	15,22	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	07
2	Bureaux	15,15	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	12
2	Bureaux	14,58	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	10
2	Bureaux	14,35	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	11
2	Bureaux	13,53	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	08
2	Bureaux	12,28	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	06
2	Bureaux	12,25	1er novembre 2024	540 m²/an HT HC	59,74 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	05
	Parkings	-	1er novembre 2024	1 500 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		194,19 m²
2 Sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 300 €/m²/an, soit 58 200 €/an, soit 4 850 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT
Charge mini : 59.74€/m2
Charge maxi : 59.74€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Accès sécurisé par badge
Ascenseur
Fibre optique
Locaux aménagés en :
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Locaux lumineux
Faux plafonds
Sol PVC
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible
Cuisine
Sanitaires

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 210 - 114 - 120 RER Nogent Le Perreux (E) RER Nogent-sur-Marne (A) Autoroute A4 Autoroute A86

Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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