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A louer Bureaux Montpellier
1 / 20
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 457 m² | 159 €/m²/an 72 663 €/an | 6 055 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur la commune de Montpellier - secteur Millénaire, EVOLIS Montpellier vous propose à la location un beau plateau de bureaux à la location.
L'immeuble est très bien entretenu et est composé de parties communes avec douche, ascenceur , terrasse de 14m², et jardin paysager .
Belle opportunité à saisir.
Mise à jour : 26/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036405
Référence Professionnel : 1303792-0L
Construction
. Immeuble ancien
Surface
Surface totale : 457
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 457 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot n° 1 | Bureaux | 457 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 21,01 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n° 1 | |||||||
| Total | 457 m² | |||||||||||||||||
15 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 72 663 €/an, soit 6 055 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 21.01€/m2
Charge maxi : 21.01€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 21.01€/m2
Charge maxi : 21.01€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Site sécurisé portail électrique avec horaires ouverture / fermeture
- Ascenseur
- Vidéo surveillance
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Local technique
- . Coin cuisine
- . Sanitaires et douches communs
- . Locaux lumineux
- . Locaux rationnels et modulables
- . Terrasse privative de 110 m² pour le lot 3
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 9A à proximité Immédiate
Tramway Tram-Bus prévu pour 2025
TGV4 Gare Sud de France à 10 minutes
Autoroute A709 à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS MONTPELLIER
L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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