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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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LOCAUX NEUFS PROCHE NANTES-RENNES -
1 / 6
ZAC DE LA BELLE ETOILE |
44119 | Grandchamps-des-Fontaines |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 865 m² |
2 584 322 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS immobilier entreprise vous propose un parc d'activités à proximité de la zone commerciale de Treillières, plusieurs solutions pour les surfaces, possibilités pour les premiers réservataires de choisir des surfaces à partir de 105 m².
La pré commercialisation nécessite la réservation de 3 lots seulement pour une livraison été 2025.
Chaque lot est livré avec 4 places VL et raccordée en électricité mais non aménagée (éclairage, prises de courant, alarme incendie, porte sectionnelle électrique 3x3.
Mise à jour : 20/09/2024
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA036401
Référence Professionnel : 1303376-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 158 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 50,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule LOT 9 | LOT 9 | Activités | 208,9 | ETE 2025 | 1 380 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | LOT 9 | ||||||||||
| RDC | Activités | 157,8 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 50,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule LOT 2 | LOT 2 | Activités | 208,7 | ETE 2025 | 1 380 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | LOT 2 | ||||||||||
| RDC | Activités | 157,8 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 50,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule LOT 10 | LOT 10 | Activités | 208,7 | ETE 2025 | 1 380 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | LOT 10 | ||||||||||
| RDC | Activités | 157,8 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 50,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule LOT 11 | LOT 11 | Activités | 208,7 | ETE 2025 | 1 380 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | LOT 11 | ||||||||||
| RDC | Activités | 153,3 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 51,4 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule LOT 8 | LOT 8 | Activités | 204,7 | ETE 2025 | 1 380 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | LOT 8 | ||||||||||
| RDC | Activités | 154,4 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 49,8 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule LOT 12 | LOT 12 | Activités | 204,2 | ETE 2025 | 1 380 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | LOT 12 | ||||||||||
| RDC | Activités | 128,9 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 41,6 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule LOT 7 | LOT 7 | Activités | 170,5 | ETE 2025 | 1 500 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | LOT 7 | ||||||||||
| RDC | Activités | 108 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 34,8 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule LOT 6 | LOT 6 | Activités | 142,8 | ETE 2025 | 1 650 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | LOT 6 | ||||||||||
| RDC | Activités | 77,7 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 25,1 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule LOT 5 | LOT 5 | Activités | 102,8 | Sous option | 1 880 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | LOT 5 | ||||||||||
| RDC | Activités | 77,7 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 25,1 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule LOT 3 | LOT 3 | Activités | 102,8 | ETE 2025 | 1 880 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | LOT 3 | ||||||||||
| RDC | Activités | 77,7 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 25,1 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule LOT 4 | LOT 4 | Activités | 102,8 | ETE 2025 | 1 880 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | LOT 4 | ||||||||||
| Total | 1 865,6 m² | |||||||||||||||||
4 extérieur 2 extérieur 4 extérieur 2 extérieur 2 extérieur 2 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 2 584 322 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : A la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour privative
- Cour
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Alarme INCENDIE
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1409,1 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N134 / D537
Centre commercial à deux pas
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE NORD
Route N134 / D537
Centre commercial à deux pas
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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