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BATIMENT IDEALEMENT PLACE ET NEUF -
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ALLEE DE GRANDE CROIX |
69280 | Marcy-l'Étoile |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 342 m² | 125 €/m²/an 42 750 €/an | 3 562 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose sur la commune de Marcy l'Etoile 69280 un local mixte en RDC d'une superficie totale de 342 m².
Il se compose de 188 m² d'activités et de 154 m² de bureau.
5 places de stationnement sont inclus dans le loyer.
Les charges et la taxe foncière sont en cours de détermination.
Le local est idéalement situé, proche du parc Lacroix-Laval, dans une zone mixte avec salle de sport et restaurant.
Ce local sera disponible sur le premier trimestre 2025.
Mise à jour : 12/07/2024
Disponibilité : 1er trimestre 2025
Référence Cession+ : AA036399
Référence Professionnel : 1303713-0L
Surface
Surface totale : 342
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 188 | 115 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 154 | 140 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 342 | 1er trimestre 2025 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 342 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 42 750 €/an, soit 3 562 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,2 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
- Tarif bleu
- Surface RDC : 342 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Marcy INTEFP (BUS-72, BUS-98, BUS-GE6), Campus de l'Etoile (BUS-98E)
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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