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BATIMENT IDEALEMENT PLACE ET NEUF -
ALLEE DE GRANDE CROIX |
69280 | Marcy-l'Étoile |
Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
342 m² | 125 €/m²/an 42 750 €/an | 3 562 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose sur la commune de Marcy l'Etoile 69280 un local mixte en RDC d'une superficie totale de 342 m².
Il se compose de 188 m² d'activités et de 154 m² de bureau.
5 places de stationnement sont inclus dans le loyer.
Les charges et la taxe foncière sont en cours de détermination.
Le local est idéalement situé, proche du parc Lacroix-Laval, dans une zone mixte avec salle de sport et restaurant.
Ce local sera disponible sur le premier trimestre 2025.
Mise à jour : 12/07/2024
Disponibilité : 1er trimestre 2025
Référence Cession+ : AA036399
Référence Professionnel : 1303713-0L
Surface
Surface totale : 342
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 188 | 115 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
RDC | Bureaux | 154 | 140 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total Cellule | Activités | 342 | 1er trimestre 2025 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total | 342 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 42 750 €/an, soit 3 562 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,2 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
- Tarif bleu
- Surface RDC : 342 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Marcy INTEFP (BUS-72, BUS-98, BUS-GE6), Campus de l'Etoile (BUS-98E)
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
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EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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