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A louer Local commercial Sin-le-Noble
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Adresse sur demande |
59450 | Sin-le-Noble |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 800 m², divisible à partir de 300 m² | 140 €/m²/an A partir de 112 000 €/an | 9 333 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose à la location, à Sin le noble, deux cellules commerciales neuves de 300 et 500m².
Idéalement situées à mi chemin entre l'autoroute A21 et la zone commerciale Auchan, ces cellules disposent d'une belle visibilité depuis la rocade Est, axe de passage majeur dans le Douaisis (plus de 20.000 véhicules/jour).
Les locaux, proposés bruts de béton, disposent de belles vitrines, d'un espace extérieur d'environ 200m² pour la plus petite cellule ainsi que de nombreuses places de parking en foisonnement.
Accessibilité PMR et normes E.R.P.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 10/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036396
Référence Professionnel : 1303676-0L
Surface
Surface totale : 800
m²
Divisible à partir de : 300
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 500 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 6,66 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Mensuel d'avance | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 300 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 6,66 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Mensuel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total | 800 m² | |||||||||||||||||
100 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 112 000 €/an, soit 9 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.66€/m2
Charge maxi : 6.66€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.66€/m2
Charge maxi : 6.66€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Bâtiment récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parking
- Jardin
- Locaux neufs bruts de béton
- Espace ouvert
- Locaux E.R.P.
- Charge au sol : 1 tonne / m²
- Hauteur libre : 4 mètres
- Surface RDC : 800 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A21 à 2 km
SNCF Gare de Douai à 3.5 km
SNCF Gare de Sin le Noble à 1.5 km
Route Rocade Est (D500) à 200 mètres
Bus Arrêt à 300 mètres
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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