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A louer Bureaux Montigny-le-Bretonneux
2 BOULEVARD VAUBAN |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 631 m², divisible à partir de 400 m² | 159 €/m²/an A partir de 418 329 €/an | 34 860 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose dans un immeuble de standing en R+7 idéalement situé en plein coeur de Saint Quentin en Yvelines, proche du centre commercial régional et de la gare SNCF et RER, des beaux plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés à la location.
A quelques minutes à pied de la gare SNCF " St Quentin en Yvelines" ligne N desservant Paris -Montparnasse et la ligne U desservant la Paris-La Défense et RER C.
Accès routiers N10, N12, A12 et A86.
Mise à jour : 12/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036391
Référence Professionnel : 1303720-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE FLORESTAN
Surface
Surface totale : 2 631
m²
Divisible à partir de : 400
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 356 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 563 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 400 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 602 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 46 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 464 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 46 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 602 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 46 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 800 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 987 m² | |||||||||||||||||
67 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 418 329 €/an, soit 34 860 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 46€/m2
Charge maxi : 46€/m2
Taxe foncière : 24€/m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe stationnement : 1,33 euros/m²/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 46€/m2
Charge maxi : 46€/m2
Taxe foncière : 24€/m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe stationnement : 1,33 euros/m²/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Grand hall d'accueil lumineux
- Accès PMR sur l'ensemble de l'immeuble
- Locaux Erpéables
- Grands plateaux de bureaux entièrement rénovés
- Aménagement modulable
- Climatisation réversible
- Batterie de trois ascenseurs etmonte charge (1 000 kg)
- Locaux sécurisés par gardiennage et télésurveillance
- Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
- Nombreux parkings en sous-sol
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N12, N10 et N118
Train Gare SNCF et RER de Saint-Quentin-en-Yvelines
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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