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A louer Bureaux Neuilly-Plaisance
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 132 m² | 129 €/m²/an 17 028 €/an | 1 419 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé au pied de la station RER A "Neuilly Plaisance" et à proximité des Bords de Marne, Evolis vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 132 m² au sein d'un ensemble tertiaire moderne.
Ces bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, garantissant un environnement de travail à la fois fonctionnel et confortable.
Vous bénéficierez également de plusieurs emplacements de stationnement, offrant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette offre se distingue par sa situation stratégique, alliant accessibilité optimale et installations modernes.
Elle constitue une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un espace professionnel bien situé et facilement accessible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace idéal pour votre activité.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 132 | 1er janvier 2025 | 130 m²/an HT HC | 34 an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 132 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 34€/m2
Charge maxi : 34€/m2
Taxe foncière : 33€/an /m² HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer parking intérieur : 620 euros / place
. Loyer parking extérieur : 310 euros / place
. Les charges comprennent les honoraires de gestion de l'immeuble + les contrats d'entretiens
. Taxes sur les Parkings (2024) : 1,55 euros/m²/HT
. Taxes Additionnelles Sur Les Aires De Stationnement : 2,83 euros/m² HT
Prestations
- Immeuble moderne
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Faux plafond
- Sol PVC
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique "RJ45"
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs selon les lots
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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