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A louer Locaux d'activité Magny-les-Hameaux
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4 RUE PABLO PICASSO |
78114 | Magny-les-Hameaux |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 541 m² | 90 €/m²/an 48 690 €/an | 4 057 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein de la Zone d'activité de Gomberville à Magny-les-Hameaux - Immprove vous propose à la location une surface d'activités avec bureaux, entièrement rénovée.
A proximité des commerces (Intermarché, boulangerie, station essence, etc.), profitez d'une surface d'activités avec mezzanine, accueil, showroom, salle de réunion et bureaux lumineux avec cloisonnements amovibles.
Bénéficiez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace détente, et de deux places de stationnement en extérieur.
Les locaux ont été entièrement rénovés et le tableau électrique (équipé de Triphasé) a été complètement refait.
Pour plus amples informations ou demandes de visites, contactez-nous.
Mise à jour : 10/12/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036361
Référence Professionnel : 1303482-0L
Surface
Surface totale : 541
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 181,44 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 112,47 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 94,45 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 127,26 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 26,16 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Lot 1 | Activités | 541,78 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| Total | 541,78 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 48 690 €/an, soit 4 057 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 8€/HT / m² / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 8€/HT / m² / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Chauffage convecteurs électrique
- Fibre optique
- Locaux rénovés
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente avec cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds avec led, sol PVC et moquette dans les bureaux
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et fibre
- Chauffage par convecteur électrique
- Hauteur libre : 3 sous mezzanine et 5,50 m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
- Triphasé, tarif bleu 59A
- Surface RDC : 293,91 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A86
Route Nationales N184 / N10
RER RER C gare de St Rémy lès Chevreuse
Bus Arrêt de bus : Parc d'Activité de Gomberville
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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