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A louer Locaux d'activité Magny-les-Hameaux

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4 RUE PABLO PICASSO | 78114 | Magny-les-Hameaux | Yvelines | France
Surface Loyer
541 m² 90 €/m²/an
48 690 €/an | 4 057 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location une surface d'activités/bureaux entièrement rénovée sur la Zone de Gomberville à MAGNY LES HAMEAUX.

Mise à jour : 11/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036361
Référence Professionnel : 1303482-0L

Surface

Surface totale : 541 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 181,44 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 112,47 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
MEZ Mezzanine 94,45 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 127,26 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 26,16 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 541,78 Immédiate 90 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
Total 541,78 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 48 690 €/an, soit 4 057 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 8€/HT / m² / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès privatif sur rue
  • Chauffage convecteurs électrique
  • Fibre optique
  • Locaux rénovés
  • Locaux aménagés en :
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente avec cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plafonds avec led, sol PVC et moquette dans les bureaux
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et fibre
  • Chauffage par convecteur électrique
  • Hauteur libre : 3 sous mezzanine et 5,50 m²
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
  • Triphasé, tarif bleu 59A
  • Surface RDC : 293,91 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A86 Route Nationales N184 / N10 RER RER C gare de St Rémy lès Chevreuse Bus
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?

EVOLIS GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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